Le bon prix,
au bon endroit.

Pour un bien ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix d'achat. Pour un bien neuf, ils sont réduits à 2–3 %. Ils couvrent les droits de mutation (taxes), la rémunération du notaire et les frais de formalités. Exemple : pour un appartement ancien à 250 000 €, comptez environ 18 000–20 000 € de frais.

Les banques demandent généralement un apport de 10 % du prix du bien, correspondant au minimum aux frais de notaire et de dossier. Un apport de 20 % ou plus améliore significativement les conditions du prêt (taux, durée). Sans apport, certains profils (CDI, jeunes) peuvent néanmoins obtenir un financement à 110 %.

Non. Chilly Immobilier est un média d'information immobilière indépendant. Nous ne réalisons aucune transaction et ne sommes pas une agence. Les recherches de biens redirigent vers des plateformes d'annonces (LeBonCoin). Nos prix au m² sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une offre.

Les données de prix sont issues de sources publiques (DVF — Demandes de Valeurs Foncières, publiées par la DGFiP) et de baromètres professionnels (Notaires de France, FNAIM). Elles sont mises à jour périodiquement et reflètent des moyennes de marché — les prix réels varient selon l'état, l'étage et l'emplacement précis du bien.